GRAČANI 215.000 €

Obiteljska samostojeća troetažna kuća neto površine 200,33 m2, nalazi se u Gračanima u blizini nove žičare, na parceli od ukupno 240 m2.
Bruto kvadratura kuće iznosi 280,59 m2.

Održavana je i djelomično renovirana 2016. godine. Između ostalog, odrađena je nova fasada sa stiroporom debljine 10 cm i ugrađena je nova vanjska pvc stolarija. Novi krov napravljen je 2012. godine.

Etaže su povezane vanjskim stepeništima, tako da svaki stan ima svoj zasebni ulaz.

Prva etaža kuće je prizemno/suterenska, neto površine 53,79 m2. Sastoji se od stambenog dijela s dnevnim boravkom, spavaćom sobom, kupaonicom, kuhinjom, te prostora u kojem je smještena kotlovnica i od garažno/spremišnog prostora.

Druga etaža neto je površine 87,37 m2 (bruto 133,93 m2). Na njoj se nalazi velika terasa s pogledom, površine 58,67 m2, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja, kupaonica, toalet, hodnik i stubišni prostor.

Na trećoj potkrovnoj etaži, neto površine 59,17 m2, bruto 79,32 m2, nalazi se dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja, kupaonica, spremište, balkon i stepenište.

Tlocrte etaža i obračune kvadratura možete vidjeti u prilogu.

Kuća ima centralno grijanje na plin.
Energetski certifikat - u postupku izrade.
Dokumentacija je uredna.
Nalazi se u mirnom dijelu, nedaleko od glavne ceste, autobusne stanice i nove žičare.